Allmänt om föreningen
Brf Ånimmen består av 119 lägenheter varav 114 upplåts med bostadsrätt och 5 som hyresrätt, vilka kan ses som en dold tillgång som på sikt skall säljas. I föreningen finns även 24 lokaler. Fastigheten byggdes mellan 1948- 1952 och föreningen bildades 2002 och förvärvades 2008. I föreningen finns 2 mycket uppskattade restauranger, en italiensk, A Tavola och Märtas krog samt även en hårfrisör. I området finns en Minilivs med postutlämning.
Förråd
Till varje lägenhet ingår ett källarförråd samt en mindre ”matkällare”.
Tomträtt
Föreningen innehar tomten med tomträtt, omförhandlades senast 2020-12-31 med löptid om 10 år.
Hemsida
Gå gärna in på föreningens trevliga hemsida och läs mer: https://www.brfanimmen.se
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Organisationsform
Bostadsratt
Föreningens ekonomi
Under 2019 amorterades två lån om totalt 18 mkr. Från februari 2026 höjdes månadsavgiften med 10% beroende på ökade kostnader för bl.a. räntor på lån. För att hålla jämnt tempo med den allmänna prisökningen har föreningen som grundregel att höja avgiften med ca 2% vartannat år.
Föreningen äger marken?
Nej
Antal lägenheter
119 st
varav 5 st hyresrätt(er)
TV/bredband
Föreningen har avtal med Tele2 (f.d. ComHem) och Ownit. Båda kan erbjuda internetuppkoppling, tv och telefoni. Tele2:s grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften, på Tele2:s hemsida kan du kontrollera utbudet, ca 15 stycken. I månadsavgiften ingår bredband 700-1000/700-1000 från Ownit.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Genomförda renoveringar
1996 Stambyte
1996 Byte av elstigar
1996 Infogning av aluminiumprofiler kring fönster och balkongdörrar
2010 Tilläggsisolering av vindar
2011 Byte av portar och entréer, bredband
2011 Byggnation av tvättstuga
2013 Ventilation
2015 Installation av nytt låssystem APTUS
2015 Dagvattenledningar
2021 Trefas med ny elcentral installerat
2022 Byggnation av övernattningslägenhet och bastu
2023 Isolerglas på fönster
2023 Eluttag på balkonger
2023 Ventiler och termostater har bytts ut på radiatorer
2023 Energideklaration
2024 Uppgradera skyddsrumsutrustning
2025 Komplettering av vajersystem på yttertak
2025 Byte till LED belysning i portar
2025 Ventilationskontroll lägenheter
2025 Nytt golv i tvättstugan
2025 Stamspolning
Kommande renoveringar
Fasadrenovering och balkongrenovering/byte av balkonger start hösten 2026, i samband med det skall renovering av träpartier och mosaik på fasaden som vetter mot Skälderviksplan ske.
Planerade men ännu inte tidsbestämt
Byte av styrenheter i undercentraler
Byta utvändiga ståldörrar till källare (vid behov)
Renovera källargångar
Renovera trapphus
Parkering
Föreningen har 31 utomhusparkeringar samt 5 garage för uthyrning samt en parkeringsplats reserverad för ett bilpoolsföretag. Priset för parkeringsplats är 580 kr per månad, kötiden från 1 till 2 år. Garagen kostar 1102 kr/månad, dock längre kötid. I övrigt gäller boendeparkering med taxa 4 i området via Stockholm Stad.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugan har tre stationer. Varje tvättstation består av två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Dessutom finns en större grovtvättmaskin för till exempel mattor, med tillhörande större torkskåp. Tvättstugan bokas med hjälp av låsbrickan som går till respektive entrédörr.
Stort cykel- och barnvagnsförråd finns i källaren i det mest centralt belägna huset.
På de trevliga innergårdarna finns möjlighet att grilla och umgås och för dig med gröna fingrar så finns odlingspallar i föreningen. På en av gårdarna finns en lekplats för de minsta.
För medlemmar finns en övernattningslägenhet med kök och bastu som kostar 250 kr/natt. Bastubad kostar 100 kr/gång.
Planritningar
