Strandliden 47, Hässelby strand

Äntligen är en atéljelägenhet i två plan med egen altan i markplan till salu! På första parkett kan du se årstiderna växla i denna lägenhet med underbar utsikt mot Mälarens vatten. Från den egna altanen har du utgång ned till bryggan mindre än ett stenkast bort från ditt morgondopp. Med sol från dag till kväll är det inte mycket som saknas här.

Allmänt

Lägenheten är i behov av viss renovering.

ÖVRE PLAN

Hall

Välkomnande entré med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt gott om förvaringsutrymme i inbyggd garderob med överskåp. På golvet ligger korkoplast bevarat. Säkerhetsdörr är installerad.

Kök

Härligt kök med trevliga detaljer bevarat från byggåret såsom "kryddhyllan" och det inbyggda skafferiet och golvet i korkoplast. Utrymme framför fönstret för middagsbord med utsikt över Mälaren. Spis (ugn ej fungerande) och plats för kyl/frys (fungerar ej). Här finner man städskåpet.

Vardagsrum

Mycket ljust och lättmöblerat vardagsrum med plats för såväl soffa som tv-möbel, här finns även plats för större middagsbord. På golvet ligger en fin parkett och väggarna är målade i en ljus färg. Fint ljusinsläpp ifrån det stora fönsterpartiet som vetter mot Mälaren.

NEDRE PLAN

Sovrum 1

Mycket rymligt sovrum med gott om utrymme för dubbelsäng för den som önskar det samt för extra garderober.

Ateljé/ Sovrum 2

Detta stora rum kan antingen användas till ateljé eller enkelt delas av, till ett extra sovrum eller två. Utgång till den härliga altanen som har grind ned till standpromenaden och bryggan. På golvet ligger ett trägolv.

Altan

Stenbelagd altan med möjlighet till odling. Grind för utgång ned till bryggan eller till det härliga promenadstråket längst med vattnet. Här finns det underbara uterummet där du kan njuta av solnedgången en kylig kväll.

Badrum

Rymligt badrum med dusch, wc och spegel med belysning. Inbyggd förvaring bakom draperi samt extra hylla. Plats för tvättmaskin (ingår ej) den som önskar det . Vita kaklade väggar med bård samt ljust klinker på golvet.

SÄLJAREN BERÄTTAR

Mitt hem: Ett hem där fjärden glittrar har jag funnit både ro och äventyr. Ett hem där vattnet, ljuset och årstiderna alltid är nära. Ibland kan man se både häger och bäver. Himlen färgas starkt orange vid solnedgången i väster. När kvällarna är ljumma tar man sig ett kvällsdopp vid badbryggan strax utanför. Har man tur kan man se veteranbåtar glida stolt förbi. En lång promenad genom Grimsta naturreservat. En tidig kall vintermorgon över Grimsta Gärde upplevde jag gnistrande diamanter i frostnupet gräs.

Bara 10 meter från fjärden har jag målat, badat och följt seglen över vattnet. Att bo här är att leva med Lambarfjärden som ständig följeslagare. Regattor på tisdagar, stilla morgondopp samt årstidernas skiftningar gör varje dag unik.

Bostadsrättsföreningen med god ekonomi och intressanta möten med vänliga grannar. Arbetsbåtar som Jehanders Grus glider sakta förbi med tända lanternor mörka höstkvällar. Örnar syns vid Hässelby Holme och en fiskgjuse seglar tyst i luften.

Det är med lite sorg i hjärtat som jag lämnar detta hem men nu väntar nya äventyr för mig.

Namn

Brf Tornkammaren 1

Organisationsform

Bostadsratt

Org.nummer

769603-7733

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

48 st varav 5 st hyresrätt(er)

Tillåts juridisk person?

Nej

Allmänt om föreningen

Brf Tornkammaren 1 består av 48 lägenheter varav 5 av dessa upplåts med hyresrätt och är en s.k. dold tillgång och skall på sikt säljas. Fastigheten finns på adresserna Strandliden 47-57. Föreningen köptes 2008 från Svenska Bostäder.

Huset är tre våningar högt från gatuplan och har två plan i souterräng.

Husen på Strandliden i Hässelby Strand ritades av arkitekt Jöran Curman och stod klara för inflyttning i december 1957. Etagelägenheterna i markplan var till en början tänkta som ateljelägenheter och flera av de konstnärer som tvingades ut från stan när Klarakvarteren revs, flyttade in här. Husen är idag grönmarkerade enligt Stadsmuseets klassificering, vilket betyder att "bebyggelsen är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt".

Föreningen har två städdagar per år där de tillsammans hjälps åt att hålla rent och snyggt. Planterar blommor och tvättar soptunnor. Efter blir det lätt lunch och kaffe.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.

UPPVÄRMNING
Bergvärme och solceller.

VENTILATION
Mekanisk frånluft.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I källaren vid port 49-51 finns en modern tvättstuga med tre energisnåla tvättmaskiner, stor torktumlare och torkskåp. I tvättstugan finns föreningens bibliotek. Vid tvättstugan finns föreningens hjärtstartare.

I källarplanet finns även föreningens gym, cykelgarage och teknikgruppens verkstad. El-central, fiberväxel, bergvärme anläggningen- och solcellscentral, finns också i källarplanet.

Fastigheten har två godkända och utrustade skyddsrum vid port 53 och 55. I varje trappuppgång samt i lokaler, finns eldsläckare och brandfilt.
I samtliga 6 trapphus finns fungerande sopnedkast för köksavfall.

Föreningslokalen - "49:an" - har utrustning och plats för styrelse och gruppmöten, liksom för årsmöten, medlemsmöten och fester. I anslutning finns ett pentry, toalett och ett gäst/övernattningsrum med 5 sovplatser som kan bokas av medlemmar.

TV OCH BREDBAND
Fastigheten är gruppansluten till STOKABs fibernätet genom Bahnhof med 1000 Mbit/s hastighet. Bredbandskostnad, router och IP telefoni ingår i medlemsavgiften.

Eget avtal för IP-TV i fibernätet kan tecknas via Bahnhof som erbjuder olika TV-paket.
Fastigheten är ansluten till Tele2 koaxialnät /vägguttaget, där alla lägenheter utan kostnad, har tillgång till Tele2 digitala grundutbud med ca. 14 TV-kanaler.

Eget avtal för Tele2 TV och övriga utbud i koaxialnätet, kan tecknas i dessa lägenheter.
Har du en modern TV med Wifi, kan du även logga in på flera Play kanaler, typ SVT Play, utan kostnad.

RENOVERINGAR
2022 Högtryckspolning av samtliga avloppsrör.
2021 Byte av entrédörrar till portar med självöppnande funktion.
2021 Ombyggnad av sopskåpen.
2019 Golv i korridor och tvättstuga målas i kompositfärg.
2019 Fasadrenovering och nya hängrännor mot gatan gjord under april.
2019 Fastighetens armaturer byts ut till LED lamor.
2018 Föreningslokalens upprustningen avslutas. En 65" TV- skärm installeras.
2018 Spolning av rörsystemet genomförs.
2017 Renovering av fasad och balkonger åt söder och byte av balkongräcken.
2017 Föreningslokalen "49:an" renoveras och fräschas upp med ny inredning.
2017 Gästrummet får ny säng och belysning.
2017 Högtryckspolning av samtliga avloppsrör utförs av Interspol.
2016 En av våra 5 enheter i bergvärmesystemet ersätts av Thermia. 156 m2.
2016 Solceller monteras på takutsticket.
2016 Eluppdatering av stigarledningar och byte av elcentraler till 3-fas till lägenheterna 2016 Badentrén byggs på ny plats.
2013 3-glas (1+2) av samtliga fönster och balkongdörrar.
2013 Ny ventilation i tvättstuga.
2013 Kodlås i samtliga 6 portar.
2012 Sopskåp byggs om och anpassas till gällande regler
2011 Uppdatering el och belysning i källare och trapphus.
2010 Bergvärme installation.
2010 Tvättstugan byggs i ett av tidigare cykelförråd.
2010 Bredband/optisk fiber installeras.
2010 Låssystemet till portar, källar- och lägenhetsdörrar byts till KABA nyckelsystem.
2009 Byte takbeläggning.
2008 Fastigheten säljs av Svenska Bostäder till Brf. Tornkammaren.
1995 Renovering/stambyte av rör och badrum.

PARKEKRING
Fri parkering på gatan.

ÖVERLÅTESEAVGIFT
1470 kr, betalas av köparen.

PANTSÄTTNINGSAVGIFT
588 kr.

HEMSIDA
https://tornkammaren1.bostadsratterna.se

2 dagar kvar till visning.

Söndag 31 Augusti kl 12:00 - 12:30

Öppen visning, men meddela gärna att du kommer!

Måndag 1 September kl 17:30 - 18:00

Öppen visning, men meddela gärna att du kommer!

Vill du veta mer om bostaden?

Gör en intresseanmälan så kontaktar jag dig.

Louise Kelly

Ansvarig fastighetsmäklare

0708-86 47 77 [email protected]

Strandliden 47Hässelby strandStockholm